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鄭州日報:品質追求無止境 春華秋實滿庭芳

時間:2020-11-10 點擊:1356次

《“正正日上”·黨報看正商》系列報道之六十



                                     □鄭州日報記者 劉文龍雨晴


清音苑內流水潺潺

瓏凇間前黑松迎賓

名企競逐、群雄逐鹿、華宅林立的北龍湖區域華光璀璨,被稱為鄭州樓市的風向標,代表著鄭州房地產的高水準。近期,北龍湖多個項目陸續呈現,人居夢想從藍圖變為現實,備受業內矚目。在這之中,以五朵“境”花深耕北龍湖,擁有善水上境、瓏湖上境兩項目成功交付經驗的正商集團尤為引人關注。項目多、規模大、業主眾、品質好、交付快、滿意度高……“正商上境系,樣板北龍湖”已然成為北龍湖區域現象級的存在,代言著北龍湖的高品質生活。

近日,正商集團在北龍湖布局的第三座上境系產品——瓏水上境喜迎交付。從獲取土地到如期交付,僅僅用時兩年七個月,且克服了揚塵管控和疫情帶來的停工困難;交付則交付矣,還能做到全成品房交付,且會所、地下車庫一并交付;交付則交付矣,還能做到交付與發放不動產權證同步,成為北龍湖首個“交房即發證”社區;交付則交付矣,交付之前十幾日卻能邀請六十余家媒體品鑒、“挑刺”“找茬”,可謂誠意十足、信心滿滿;交付則交付矣,交付之日卻已是滿園蒼翠、綠草如茵,全然不需要數年的景觀培育期……瓏水上境的“正商式”交付,讓記者再次見證了正商速度、正商效率、正商品質。

“交房即發證” 交付滿滿幸福感

春華秋實,秋季是收獲的季節。歷經兩年七個月的匠心打磨,瓏水上境終于迎來收獲之喜,接受業主的檢驗。

10月29日,瓏水上境正式交付。在鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市鄭東新區管理委員會行政審批管理辦公室、鄭州市不動產登記中心鄭東新區分中心、鄭州市住房保障和房地產管理局東區服務中心等各級政府部門支持下,鄭東新區正商瓏水上境“交房即發證”儀式在瓏水上境園區舉辦,該項目成為北龍湖首個“交房即發證”社區。儀式中,8名業主代表當場領取了房屋鑰匙和不動產權證。

不動產權證關系到落戶、孩子上學、抵押融資等方方面面的問題,對居民的生活影響很大。據了解,在通常情況下,購房人購買新房領到鑰匙后,需要等幾個月甚至幾年才能拿到不動產權證。“交房即發證”意味著業主在領到新房鑰匙的同時也能領到不動產權證。此次,“交房即發證”首次落地北龍湖,將大大增強瓏水上境業主的幸福感、獲得感、滿足感。鄭東新區管理委員會行政審批管理辦公室相關負責人表示,“交房即發證”政策解決了鄭州市民買房辦證難的問題,縮減了辦理時間,資金監管、銀行貸款、抵押登記、交易、稅收、產權登記等變成一件事兒,可實現一次辦成。

“在瓏水上境'交房即辦證’工作推進中,我們深深地感受到政府對企業工作的支持力度,真切地感受到政府工作的'便民利企’,讓業主真正享受到了這項福利政策。”正商集團北龍湖事業部總經理趙春華表示,“正商集團始終堅守'為優秀人群創造品質生活’的企業使命,想業主之所想,為業主謀福利,致力于讓業主買得放心、住著舒心。”

“我買了這么多次房子,第一次這么快拿到證。”在鄭東新區正商瓏水上境園“交房即發證”儀式上,正商瓏水上境的業主王先生說,“我只去辦了一次手續,今天鑰匙和證一起拿到手,非常開心。感謝政府對百姓的關心,感謝正商為業主謀求福利。”

于業主而言,交付,意味著一段新生活的起點,驗房收房之心總是激動而忐忑的。為了給業主帶來圓滿的交付體驗,正商集團不遺余力,不僅切實推進了“交房即發證”工作,更做了充分的交房準備。從交房前一遍遍地驗收核查、裝飾布置到一草一木的精心打理,使得交房當天,園區內處處洋溢著歡樂和溫暖。交房現場,擊鼓環節讓業主擊出好彩頭,竹簡簽到環節文化氛圍濃厚。此外,從單元門前的放禮炮到家門口的剪彩,滿滿的儀式感承載著正商對每一位業主濃濃的祝福。

而在交房的過程中,從每一份文件的簽署到多對一陪同驗房、每一個角落的查看講解,再到所有手續完成后將家門鑰匙鄭重交到業主手中,正商用細致的服務給予業主美好與溫暖,交付的不僅是房子,更是幸福和驚喜,是社區溫情。

園區美如畫交付涓涓歸家路

晚秋時節,天高云淡,金風送爽。交付之日,踏著深秋難得的暖陽,記者來到瓏水上境。有著善水上境、瓏湖上境兩座項目驚艷呈現的珠玉在前,對于瓏水上境,記者便抱有較高期待,同時也心存疑問:正商這第三座呈現的上境系產品,是否還能有所突破,帶來更多驚喜?

在園區內實地探訪,循著業主的歸家動線鑒賞、流連,對于正商造園之匠心,對于正商上境系產品“上無止境”的宣言,記者又有了新的認知。

由純手工鍛造的銅板大門步入項目,便能察覺瓏水上境園林景觀的獨到之處:它沒有直白而奔放地急于展現雕欄玉砌,而是先以一方瓏水庭,內斂而克制地氤氳出瓏水上境的形、神、韻。“靜坐山無事,看松繞云生。”瓏水庭中,黑山石石材景墻自然機理清晰呈現,一汪水景靜靜地蕩起圈圈層層的漣漪,山水韻味油然而生。造型奇特的黑松迎賓而立,溫文爾雅,點綴于山水意境之間,平添幾抹禪意。

穿過瓏水庭,步入清音苑,頓覺豁然開朗。孔子曰“仁者樂山,智者樂水”;老子云“上善若水”;莊子說“水靜猶明”。中國園林講究“無水不成園”,瓏水上境更是自案名便與水結緣,水之曼妙,貫穿于瓏水上境整個園林之景,且形態各異,帶來不同的觀感體驗。瓏水庭之水是靜而無聲的,寧靜致遠,清幽雅致;清音苑之水卻是靈動活潑的,噴泉涌動,淙淙汩汩,妙趣橫生。日本進口的吉野櫻栽于水景兩側,若至早春,櫻花夾道,落英繽紛,便若步入夢中的桃花源,美不勝收。櫻花林后,下沉式的會客空間與美麗的櫻花林融為一體,業主可在此一邊會客洽談,一邊觀花賞景、傾聽水音,怡然愜意。

“行到水窮處,坐看云起時。”清音苑后,景為云起,是瓏水上境園林南北縱深景觀軸的起點,樸樹株株高大挺拔,將優雅的建筑掩映在滿目綠意之中,樹影婆娑,打造舒適愜意的林下歸家空間。穿過郁郁蔥蔥的樸樹林,瓏水上境園林之中心——瓏凇間徐徐呈現,將項目的景觀之美推向高潮。

大面積的水景之中,銀杏樹陣蔚然,正是深秋時節,銀杏葉漸染金黃,隨風而動,煞是好看。水景造型頗為奇特,山體形狀的緩坡綠植與涓涓流水穿插應和,以現代抽象的方式表達傳統文化情結。水面之上霧森系統間或開啟,云霧繚繞,宛若仙境,果然如云起,大有王維筆下“白云回望合,青靄入看無”的朦朧意境,令人沉醉其中,回味無窮。

而后,從竹影、漱石、淺水、拈花、抱石,到水月、清暉、望山,再到瓏璁苑、諧趣、探幽……瓏水上境的主題景觀各個特色鮮明,豐富多姿。在每個單元門口,不同的植被營造出特有的識別性,有的栽種烏桕,有的栽種紫薇,有的栽種紅梅,有的秋冬賞紅葉,有的春夏賞繁花,景色各異,為業主帶來別致的歸家體驗。

園區之內,各類植物令人目不暇接,勾畫一年四季的不同風情。在這樣的晚秋時節,色彩斑斕的烏桕、金黃的銀杏、火紅的雞爪槭共同涂抹出一幅層林盡染的如畫美景;洋韭菜、墨西哥鼠尾草正開著紫色的小花,點綴于一片蔥郁之間,煞是可愛;花期較長的繡球花也不甘寂寞,秋風之中依然綻放;粉黛亂子草正值花期,蔓延出浪漫的粉色,遠遠望去宛如一幅油畫,將這本該寂寥的深秋渲染得如春日般多姿……

此外,櫸樹、海棠、金桂、紅玉蘭、廣玉蘭、三角楓……種類繁多的植物錯落有致、恰到好處地散落在瓏水上境一軸、一環九個共享花園的景觀布局之中,豐富茂盛卻不覺壓抑擁擠,而是疏朗開闊,讓人心曠神怡。一路行來,只覺移步異景,心隨境轉,如入畫中。

匠心故事多交付拳拳正商情

在北龍湖這樣強者如林的房地產市場上,精品華宅比比皆是,若想做得出彩、獲得認可,則需精益求精,付出更多的匠心打磨。

“呈現出優秀的園林景觀作品并不是一件容易的事。瓏水上境的景觀施工經歷了不計其數的反復調試,每一棵樹、每一塊石都經過了精挑細選。”正商集團總景觀師段鳳蕊表示。

誠如斯言,在瓏水上境實景驚艷呈現的背后,是對景觀規劃的不斷升級,是不厭其煩地對每一處景觀的精雕細琢。以瓏水上境云起景觀為例,由于該景觀空間兩側建筑物較高,為了減弱建筑的壓抑感,項目在設計理念上便選擇了高大的樸樹用于掩映建筑。然而想要找到理想高度的樸樹并不簡單。第一批樸樹高達14米,運至現場之后段鳳蕊卻仍覺無法達到理想效果,便調高規格,在全國遍尋高大的樸樹,最終找到了高度為16~18米的樸樹,棵棵樹姿秀麗、色彩動人、分枝點高、樹干筆直,才達到如今令人震撼的視覺效果。在這一方云起空間內,每棵樸樹造價約10萬元,此處僅樸樹造價就高達約150萬元,足見正商造園之真材實料、真金白銀。

“看似尋常最奇崛,成如容易卻艱辛”,在瓏水上境景觀呈現的背后,諸如此類的匠心故事不勝枚舉。

據段鳳蕊介紹,瓏水庭中的芝麻黑景墻僅石材就經過了4次選樣,從顏色到大小,經過了多輪探討優化;園區內的黑松選用日本黑松,5棵黑松造價共約200萬元;竹影空間內的竹子從早園竹換至剛竹,身形高大,富有意境,帶來更強的歸家儀式感;清音苑的櫻花選擇山東地區早年從日本進口的吉野櫻,每株粗約20厘米;瓏璁閣中,為了在不影響地下會所采光的同時做出引人入勝的景觀,瓏水上境匠心巧思,將采光井上做成水景,形成一道美麗的風景線……

“正商集團在我心中是一個心懷高遠、腳踏實地的企業,不僅說得好,更做得好。”瓏水上境景觀合作單位、在北京華宅市場占有率高達80%~90%的北京順景園林股份有限公司高級副總裁吳紅評價道,“瓏水上境從設計方案到施工落地,各方不遺余力,相信隨著時間的沉淀,瓏水上境會呈現出越來越美的狀態。”

事實上,瓏水上境之匠心不止于景觀塑造,亦在于建筑品質。步入項目會所,上下穿插、空間互融的設計手法讓整個會所更溫馨和諧。會所內游泳館與健身房相結合,且專門打造有兒童泳池;健身房設有女性專屬通道;兒童樂園內設置有“小型”馬桶,更適合小業主的身高;四點半課堂為小業主提供放學后寫作業、學習的場所……正商對業主細致入微的體貼,讓記者嘆為觀止。

于正商而言,上境系的競爭者不僅是區域內的其他強者,更是過去的自己,不僅追求“好”,還要追求“更好”,方能不負正商之口碑,不負業主之期待。段鳳蕊告訴記者:“從善水上境的大場景景觀呈現到瓏水上境更加注重景觀層次、注重細節的打磨,正商上境系的設計思維正朝著越來越精細化的方向發生改變。”

品鑒之后,記者深覺:瓏水上境不僅續寫了屬于正商的北龍湖傳奇,更成為正商上境系產品“上無止境”的明證。

新聞鏈接:https://zzrb.zynews.cn/html/2020-11/04/content_1196355.htm



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